El país atraviesa una de sus peores crisis económicas, la cual afecta a todos los sectores de la economía. Uno de estos es el mercado inmobiliario, que en el último tiempo viene sufriendo diversos cambios debido a la crisis nacional; los vaivenes respecto a la Ley de Alquileres, que finalmente fue aprobada; y además, el contexto político, que también altera el panorama y genera incertidumbre, dado que el presidente electo, Javier Milei, dijo en más de una oportunidad que una vez que asuma derogará dicha Ley.

Todo esto llevó que actualmente el valor de las propiedades esté a un piso histórico, lo cual provoca un gran movimiento en distintos ámbitos, según indicó el gerente de Remax Rafaela, José Griglio, en diálogo con Diario CASTELLANOS. El mismo indicó que tal vez no hay tantos inversores, pero sí "hay movimiento de consumidores finales y de tomar decisiones en pos de muchas propiedades que están a la venta. La Ley de Alquileres hizo que muchas propiedades se pongan a la venta, salgan de alquileres, y entonces eso generó un contexto de algún tipo de movimiento en la compra-venta".

Esto se da a nivel nacional y también en Rafaela, donde según contó el representante de la inmobiliaria, "hay muchas propiedades a la venta y hay una demanda sostenida. Hay gente tomando decisiones, debido a que se registra el valor histórico más bajo de los últimos 20 años, por lo menos".

En ese marco, sostuvo que para el año próximo se prevé que haya un incremento leve de movimiento y de valores en las propiedades. En ese sentido, llamó a la gente a tener en cuenta esto y así saber cuándo tomar la decisión de comprar, vender o lo que decida hacer con sus propiedades.

Haciendo referencia al presente, Griglio indicó que actualmente es un buen momento para comprar propiedad, dado el histórico valor bajo que hay. Asimismo, indicó que quien vende hoy en día tiene un "para qué", dando el ejemplo de que si bien no les conviene tanto, muchas personas deciden poner a la venta su propiedad porque tal vez no le está generando ninguna ganancia o beneficio. "Cada caso en esto es muy individual, muy particular y tiene que ver con eso y es a lo que nosotros nos dedicamos, a asesorar individualmente a cada persona en función de sus necesidades y sus para qué. Globalmente es un momento en el cual a lo mejor está más tranquilo, no existe crédito, pero cuando vamos a lo particular hay gente que está lista para tomar decisiones", expresó.

Nuevo Gobierno y Ley de Alquileres

Como se menciona anteriormente, la confirmación de que Javier Milei será el nuevo presidente de los argentinos generó gran incertidumbre en el sector inmobiliario, dado que el futuro mandatario aseguro en más de una oportunidad que derogará la recién aprobada Ley de Alquileres.

Sobre eso, Griglio aseguró que por ahora son dichos y no hay nada confirmado al respecto. Aunque indicó que si eso ocurre seguramente va a cambiar un poco el contexto. "Se prevé, posterior al 10 de diciembre, una derogación de la Ley de Alquileres y alguna posibilidad a mediano plazo, tomando 90 o 120 días, de que haya algunos planes de créditos, pero esto todavía nosotros no lo podemos confirmar", contó.

Pese a esto, se manifestó muy expectante con la asunción del nuevo Gobierno, pero advirtió que el actual contexto no mejorará de un día para otro. "Yo tengo muchas esperanzas. Estos días van a ser días duros. Todos tenemos que ser conscientes que estamos en un momento complejo del país y que de esto no se va a salir solo por un cambio de gobierno, va a llevar un tiempo y tal vez tengamos que tomar envión para poder mejorar", dijo; y agregó: "Yo creo que eso es lo mejor que nos puede pasar, dejar las cosas claras y a partir de una cuestión clara poder avanzar".

Remarcando su gran expectativa, insistió en que "este cambio era totalmente necesario en nuestro país y vamos a tener que estar todos con la paciencia necesaria como para que dentro de un año, un año y medio, podamos ver los resultados de este cambio", cerró.