Luego de más de tres años de paralización, la construcción de 28 viviendas en el barrio 2 de Abril será finalmente reactivada en Rafaela, en el marco de una decisión del Gobierno de la provincia de Santa Fe de hacerse cargo de esta obra que había quedado inconclusas tras el retiro del financiamiento nacional. La medida no solo permitirá retomar un proyecto largamente esperado por decenas de familias, sino que además consolida un plan habitacional más amplio que alcanza un total de 65 unidades en la ciudad.
El anuncio se da en un contexto donde la gestión provincial, encabezada por Maximiliano Pullaro, quien viene sosteniendo una política activa de obra pública con recursos propios, contrario al abandono que profesa actualmente el gobierno nacional para el interior.
En diálogo con Diario CASTELLANOS, el director del Instituto Municipal de la Vivienda, Pierluiggi Chiatti, brindó precisiones sobre el proceso que derivó en la reactivación de estas viviendas, cuya obra había quedado detenida desde el 2023.
Según explicó Chiatti, la paralización se produjo en un contexto económico adverso, cuando el Gobierno nacional dejó de abonar los certificados de obra a la empresa constructora, lo que derivó en el retiro de la misma. “La obra estaba parada desde septiembre u octubre de 2023, previo a las elecciones, ya con un contexto económico muy complejo”, detalló Chiatti.
A partir de ese momento, las gestiones para retomar el proyecto se tornaron complejas, especialmente tras el cambio de gobierno nacional y la decisión de no continuar con obras públicas en ejecución. “Esta obra, como tantas otras en el país, se vio muy afectada y quedó completamente detenida”, agregó.
En ese escenario, el Gobierno provincial avanzó en negociaciones para hacerse cargo de la obra, un proceso que, según el funcionario, no estuvo exento de dificultades. “Fue una situación paradójica, ya que la provincia tuvo la posibilidad de iniciar desde cero una obra nueva de 37 viviendas antes que continuar estas 28, que en términos presupuestarios eran más convenientes, pero había que resolver cuestiones administrativas con Nación”, explicó.
Finalmente, tras meses de gestiones, se logró alcanzar un acuerdo que permitirá retomar los trabajos en el barrio 2 de Abril y continuar con la misma empresa que se encontraba llevando adelante los trabajos.
Reinicio inminente y continuidad de la empresa
Uno de los aspectos destacados de la reactivación es que la obra continuará con la misma empresa constructora que había iniciado los trabajos originalmente, tras un acuerdo alcanzado por la Provincia para sostener el contrato vigente.
“Esto es muy positivo porque evita demoras adicionales. Cambiar de empresa podría haber significado nuevos procesos administrativos o incluso que la nueva firma no quisiera hacerse cargo de lo ya ejecutado”, señaló Chiatti.
En cuanto a los plazos, el funcionario indicó que el reinicio de las tareas está previsto para la primera o segunda semana de abril, una vez formalizada la firma del contrato. Si bien evitó precisar una fecha exacta de finalización, estimó que el objetivo es completar las viviendas entre lo que resta de 2026 y la primera mitad de 2027.
Características de las viviendas y estado actual
Las 28 unidades habitacionales están ubicadas en el barrio 2 de Abril, principalmente sobre avenida Actis y en la intersección con calle Río Negro, aunque también hay algunas distribuidas en otros sectores del barrio.
Se trata de viviendas de dos dormitorios, con una superficie aproximada de entre 64 y 65 metros cuadrados, que responden a prototipos de la Dirección Provincial de Vivienda. Algunas de ellas estarán adaptadas para personas con discapacidad motriz, en cumplimiento de los cupos establecidos.
Al momento de su paralización, la obra contaba con un avance del 35%, lo que implica que la Provincia deberá afrontar el 65% restante. “Hay mucho trabajo por hacer, especialmente en el techado. También seguramente habrá que recomponer algunas partes por el deterioro propio del paso del tiempo”, explicó Chiatti.
Acceso y adjudicación
En cuanto al acceso a estas viviendas, Chiatti recordó que el proceso de adjudicación se realizará mediante sorteo público, como es habitual en este tipo de programas.
Para ello, los interesados deben estar inscriptos en el Registro Digital de Acceso a la Vivienda, trámite que puede realizarse tanto de manera presencial en el Instituto como online.
“El consejo es mantener los datos actualizados cada seis meses, porque previo al sorteo se hace un corte y se validan las condiciones de los inscriptos”, explicó.
Además, adelantó que las adjudicaciones se realizarán por separado, ya que las 37 viviendas de barrio Mora estarán finalizadas antes que las del 2 de Abril.
La decisión de la Provincia de hacerse cargo de proyectos abandonados por la Nación refuerza una estrategia orientada a sostener la obra pública como motor de empleo y dinamización económica, especialmente en ciudades como Rafaela, donde la construcción tiene un fuerte impacto en el entramado productivo local.
En este sentido, la continuidad de estas 28 viviendas no solo responde a una necesidad habitacional concreta, sino que también se inscribe en una política más amplia que busca sostener la actividad económica y generar oportunidades en un escenario desafiante.
De esta manera, tras años de incertidumbre, el barrio 2 de Abril vuelve a proyectar movimiento y crecimiento, con la expectativa de que, finalmente, las viviendas puedan convertirse en hogares para decenas de familias rafaelinas.
