Durante la noche del jueves, Rafaela Merece Más, la lista que encabeza la actual edil Valeria Soltermam, presentó a sus precandidatos y dio detalles de los proyectos sobre los cuales vienen trabajando para lograr ocupar algunas de las bancas en juego. Vivienda, seguridad, reclamos vecinales y la regulación de la actividad de los lavacoches fueron algunos de los temas abordados.
En este marco, una de las propuestas más destacadas fue la creación de un fondo rotativo para facilitar el acceso a la vivienda, iniciativa adelantada por el exintendente Luis Castellano. La propuesta surge como respuesta a la creciente dificultad que enfrentan las familias para adquirir un terreno o construir su hogar. Al respecto, Castellano dejó en claro que actualmente este es flagelo de todo el país. «La imposibilidad de poder acceder no solo a una vivienda, sino a un lote con servicio. la imposibilidad es de casi el 95% de la población. Creo que el Estado no puede desentenderse de esta situación ni hablar de los gobiernos provinciales y nacionales, que hoy claramente están en retirada”, expuso.
Siguiendo esta línea, el exintendente aclaró que, el Estado debe estar presente pero que, “tampoco puede pensarse en una solución donde el Estado haga todo, desde conseguir recursos, financiar, realizar los proyectos, sorteo, los adjudique, construya la vivienda, las inaugure, las cobre y finalmente las escriture a 20, 30 años, es un proceso realmente lento y totalmente dirimido para las enormes necesidades que hay en Argentina”.
A la hora de hacer referencia a las autonomías municipales, Castellano abrió un punto de análisis sobre todo por el tema de la coparticipación con los municipios, el cual hoy es del 13% y que plantea que pueda trasladarse a un 20% tal como ocurre en otras provincias del país, «Ese 7% significaría para la municipalidad de Rafaela, para el presupuesto 2025 de la ciudad de Rafaela, aproximadamente de 1.750 millones de pesos, que servirían para diferentes temas, serían por ejemplo 35 cuadras de pavimento en un año, 140 lotes con servicios, alrededor de 450 programas de capacitación en empleo, alrededor de 30 km de ripio para hacer caminos rurales en la región por año”, precisó. Y agregó: “Si nosotros tomamos una parte de esos recursos para ponerlo en un fondo rotatorio, sería otro aporte, que sumado al del instituto municipal de la vivienda, constituiría un fondo, al cual se le podría sumar fondos de parte de las empresas para aquellos empleados que no tienen vivienda. Sumados aquellos que se inscriban y quieran ir haciendo un ahorro previo”.
Por último, Castellano explicó que el fondo rotativo estaría destinado a otorgar créditos tanto para la compra de lotes como para la construcción de viviendas, con un enfoque que reduzca la burocracia estatal y agilice el proceso, haciéndolo más sencillo para las familias. “El estado se desentiende de los fondos, gestionar, sortear, cobrar, construir, que es un proceso lentísimo e ineficiente. El Estado todo lo que debe hacer es darle la herramienta a las familias para que hagan lo que saben hacer, ahorrar en lo que más quisieran que es su vivienda”, remarcó. Para la ejecución de los créditos, destacó la importancia de trabajar en conjunto con el Banco Hipotecario, entidad con sede en Rafaela y con experiencia en este tipo de financiamiento. Según Castellano, este esquema permitiría que el Estado se enfoque en facilitar acuerdos y convenios, mientras que la gestión de los préstamos quedaría en manos de una institución especializada, facilitando así el proceso y promoviendo soluciones concretas para las familias.
Una reflexión sobre el cambio de gestión en la intendencia
Previo a la explicación de la propuesta de vivienda que elaboraron con el grupo, el exintendente se tomó un momento para hacer una reflexión sobre un aspecto que le llamó la atención durante la actual gestión y que tiene que ver con esa idiosincrasia bajo la cual se la conoce a la ciudad y que se relaciona con ese vínculo y trato permanente en el diálogo entre instituciones, actores y demás partícipes de la actividad pública y privada de Rafaela.
“Una de las cosas que ha caracterizado a Rafaela y que la puso en un lugar importante es ese dialogo entre lo público y privado. Es construir con el que piensa igual, pero fundamentalmente con el que piensa distinto. Ha sido una característica histórica de la ciudad”, declaró. Y completó: “Analizando qué fue lo que pasó, particularmente creo que ese fue un proceso enriquecedor, para mí para mi gestión, pero fundamentalmente para la ciudad. Eso lamentablemente hoy no está, no está en el Concejo, no está en la provincia y por esa es la razón por la cual hoy estoy acompañando a este equipo”.
Castellano reconoció que, tras su derrota en las elecciones, ha seguido de cerca la actividad del bloque PJ dentro del Concejo local, que a su entender es el lugar de debate fundamental, pero que «me da mucha pena por la ciudad, ver que las propuestas que se hacen no son tomadas».
En ese punto insistió que todas estas propuestas, “para que sean materializables, tienen que ser tomadas por el oficialismo, ejecutadas, previo debate en el concejo, cosa que si sigue la mayoría automática resulta difícil que puedan ser llevadas a cabo. Es clave que para que esto pueda ser llevado adelante, la gente pueda acompañar a Vale y a Maxi con su voto”.
