(EXCLUSIVO) El pasado 24 de febrero, en el programa Red Urbana que se emite por Radio REC Rafaela, 92.1, el Dr. Rafael Juárez, del Estudio Jurídico Mitre y Asociados, adelantaba en exclusiva que había comenzado a correr el plazo de presentación para aquellas personas que se consideraban acreedores del Grupo Spaggiari, agregando que dicho plazo vencía precisamente este miércoles 12 de marzo de 2025.
En aquella ocasión -recordamos- el profesional del Derecho decía: «La gente lo que debe saber primero es qué, por un lado se está tramitando una causa penal con relación a las estafas, y por otro lado se está tramitando la quiebra del Grupo Spaggiari aclarando que la misma ya se encuentra firme, ya el Juez Civil determinó que el Grupo Spaggiari está en quiebra. Si bien en algún momento el Grupo solicitó la conversión de la quiebra en concurso preventivo, eso no se produjo y ya está firme la quiebra. A partir de allí, el Juez lo que hace es llamar a los acreedores para que presenten títulos y demuestren que son acreedores, de que existe la deuda y determina un plazo dentro del cual se deben presentar a lo que se llama la verificación de los créditos. Esa verificación es un procedimiento extrajudicial que se hace ante el Síndico que es un Contador Público que designa el Juez y que se sortea de manera oficial, para que las personas, a través de sus representantes legales, presenten la documentación correspondiente y se le reconozca que tienen una deuda, un crédito específicamente con el Grupo Spaggiari y ese plazo vencerá el 12 de marzo venidero, que es lo más importante que debe saber la gente. Que está corriendo ese plazo que es perentorio ya que una vez que el mismo vence, las personas no van a poder verificar su crédito de manera tempestiva, sino que tendrán que hacer otro procedimiento».
Ese plazo -decía el Dr. Juárez- es para todas las personas, tanto los damnificados como los proveedores, trabajadores, etc, todos aquellos que tengan un crédito con el Grupo Spaggiari específicamente. Todos se deben presentar a verificar; por ahí con los trabajadores hay un procedimiento especial, distinto, pero con las personas damnificadas, aquellos que suscribieron los convenidos de mutuo o algunos que suscribieron los reconocimientos de deuda, todos deben presentarse a verificar, independientemente de que hayan presentado la denuncia penal. La gente debe tener muy claro que estos son dos procedimientos distintos y que ésta es la causa específica para el cobro, para la liquidación de los bienes del Grupo y aquí es donde se deben presentar para poder adquirir su derecho a cobrar en un futuro, cuando se liquiden los bienes.
La gente debe acompañar la documentación a través de sus representantes legales ante el Síndico y si bien no es absolutamente necesario que tengan un representante, hay una cuestión que la ley exige que es la presentación de una demanda, un escrito donde te solicitan que tiene que justificar la deuda, la causa de esa deuda, expliques un poco lo que fue pasando sobre los hechos y estas cuestiones técnicas es importante que la elabore un abogado porque por este crédito después puede presentarse alguna impugnación o alguna cuestión de defensa que pueda realizar la contraparte y ahí es importante que tenga una buena explicación, una buena elaboración ese escrito y por allí, si la persona no tiene un conocimiento del área legal -más allá de que están facultados a presentarse de manera individual- por ahí podrían correr esos riesgos de no ejercer correctamente su defensa y después perder ese tiempo de verificación y que se rechace su crédito. Entonces es importante que estén acompañados y por eso siempre la recomendación es que lo hagan a través de un representante legal. Aclaramos que los créditos pueden ser privilegiados o quirografarios. Los créditos privilegiados son aquellos que tiene alguna garantía, ya sea una hipoteca o una prenda que garantice su crédito. La mayoría de los contratos de mutuo que realizaron las personas son créditos quirografarios. Entonces, todos van a ser iguales; después, oportunamente cuando se liquiden y rematen los bienes y se divida, todos cobrarán mediante un prorrateo. Esto quiere decir que todos cobrarán un porcentaje de su deuda en la medida que los bienes puedan llegar a cubrir esa deuda.
¿Y quiénes no se presentaron?
Aquellos que no se presentaron en tiempo a verificar, a partir de ahora tendrán un plazo de dos años para hacer lo que se llama la verificación tardía pero la misma tiene algunas dificultades ya que la persona se tendrá que hacer cargo de los gastos del proceso con lo que el crédito se verá disminuido por tener que soportar la carga de pagar los gastos. A su vez, si hay un acuerdo de cobro, se guarda un porcentaje de ese acuerdo para las verificaciones tardías que pueden terminar mucho tiempo después de este acuerdo y entonces, la expectativa de cobro va a ser menor. O sea, primero se les pagará a todos aquellos que se presentaron tempestivamente; después, en función de ese porcentaje menor, cobrará el resto que se presentó de manera tardía. Por eso era importante que la gente aprovechara este tiempo hasta este miércoles 12 de marzo y se presentara a verificar su crédito.
Finalmente el Dr. Juárez señalaba que aquellas personas que no se presentaron o que quieran hacerlo y además inscribirse en el registro tardío, pueden efectuar consultas en el Estudio Jurídico Mitre y Asociados ubicado en Av. Mitre 843, teléfono 03492 15275734 o al 504815 que son los medios de contacto del estudio a fin de coordinar un turno.
La subasta que viene
Un total de 3.500 personas de 20 jurisdicciones del país se inscribieron para participar de la primera subasta del 2025 de bienes incautados al delito, que tendrá lugar el próximo sábado 15 de marzo a las 12.30, en el Salón Metropolitano de Rosario (Junín 501).
Este remate tiene la particularidad de ser el más grande de la historia de la Agencia Provincial de Registro, Administración y Destino de bienes y Derechos Patrimoniales (Aprad) por la cantidad de lotes que se ofrecen: 109 vehículos; 2 motos de agua; una casa rodante; 2 lotes con materiales de construcción y 3 inmuebles en el barrio privado Puerto Roldán.
Quienes participarán de la subasta debieron inscribirse previamente. El plazo finalizó el viernes 7 de marzo a las 23.59. La Provincia publicó los lotes de vehículos, inmuebles y materiales que se subastan y el precio de valor base con el cual empieza la puja. Todos los bienes comenzarán la puja con un valor de hasta 70 % por debajo de los precios de mercado: “Es la primera subasta del año, la tercera de la gestión del gobernador Maximiliano Pullaro y será el remate más grande de la historia desde que creamos la Aprad”, resaltó el secretario de Gestión de Registros Provinciales del Ministerio de Gobierno e Innovación Pública, Matías Figueroa Escauriza.
Registro, requisitos y seguridad
Los que participan de la subasta cumplieron previamente con el requisito obligatorio de completar la inscripción online, ya que todos los datos de las personas interesadas se cruzan con el Ministerio de Seguridad y con la Policía de Investigaciones para corroborar que no tengan ninguna vinculación con organizaciones criminales. “Hacemos un cruzamiento de datos de los inscriptos para corroborar que no tengan ninguna vinculación con las organizaciones criminales a las cuales nosotros les quitamos los bienes”, señaló en este punto Figueroa Escauriza.
“Además, si están interesados en ver las casas, los inscriptos, tienen que coordinar día y horario para poder visitarlas. Y la exhibición de los vehículos será el viernes 14 y el sábado 15 de marzo por la mañana, para que puedan verlos con mecánicos, para despejar dudas”, agregó.
Cabe señalar que la Provincia garantiza el bloqueo de dominio de los vehículos, un dato importante para dar tranquilidad a la ciudadanía que se quiera inscribir y que quiera participar de la subasta. En este sentido, se cambian las patentes de los vehículos asignándoles un dominio totalmente diferente anulando la vinculación con el anterior titular registral. “Todos estos vehículos ya vienen con documentación limpia”, aseguró el funcionario, quien a su vez indicó que “quien compra estos vehículos no tiene ninguna vinculación con la organización criminal a la que le quitamos los bienes. Tiene una nueva chapa patente, un nuevo dominio, no tiene vinculación con los dueños anteriores. Lo mismo con las propiedades”, sumó.
Además, indicó que “hicimos un trámite nuevo en el registro de la propiedad inmueble para que quien compre las propiedades que vamos a subastar tenga una matrícula en folio real nuevo, donde va a figurar como primer comprador y no tiene vinculación registral con los anteriores dueños a quienes decomisamos los bienes. Obviamente las propiedades no las podemos mover de donde están, pero sí todo lo administrativo lo cambiamos para dar esta mayor seguridad a quienes participan en la subasta”.
Bienes incautados al Grupo Spaggiari
Tal lo adelantado en su momento en exclusiva por Diario CASTELLANOS, entre los bienes a subastar se encuentran todos los elementos incautados oportunamente al Grupo Spaggiari, que estaban en un galpón ubicado en Ripamonti y Francia del barrio Sarmiento de nuestra ciudad.
