Etiqueta: Guía Inmobiliaria

La demanda se desaceleró y generó una caída de los precios.

La baja del tipo de cambio y su posterior estabilidad motorizó la suba que podría intensificarse durante el resto del año. El costo del metro cuadrado vendible llegó a USD 1.318. Era USD 714 en diciembre, un 84% más.

Fue el mejor febrero de los últimos seis años. Bajó el porcentaje de regateo, lo que quiere decir que los precios de publicación se acercan al valor de mercado.

Los contratos regidos por la ley de 2020 aún se ajustan cada 12 meses. Y ahora, por la inflación, tendrán otra suba récord.

A pesar del rechazo que el DNU 70/23 recibió en el Senado, el mercado tiende a estabilizarse. Los precios se desaceleraron en el punto de partida de los contratos ante una expansión inmobiliaria récord.

En un contexto de alta inflación y con las tasas en baja, los ladrillos renacen como resguardo de valor.

La derogación de la Ley de Alquileres, la recesión, la alta inflación y la restricción crediticia, le quitaron dinamismo el mercado inmobiliario. Pero los precios bajos en dólares de los inmuebles y el atractivo de Buenos Aires hacen para muchos que se mantenga el interés.

Especialistas aseguran que la industria se desarrollará de la mano de la tecnología para facilitar el acceso a información y datos transparentes. El caso de una empresa fundada por argentinos que desarrolló un software que agiliza al sector y ya se usa en Estados Unidos.

En el primer mes del año, las operaciones registraron una leve alza en la Capital Federal (1,8%) y una baja del 11% en la provincia de Buenos Aires.

Un informe reveló el número de escrituras que estaba estático.

La gran pregunta para el mercado inmobiliario en 2024 es si seguirá bajando el valor del m2 o si va a recuperarse. En la actualidad el promedio gira en torno a los USD 1.700 (el más bajo en las últimas 2 décadas) pero aún no ha alcanzado el piso histórico que tocó en el 2002 de USD 1.000/m2.

Los precios subieron más en enero y acumulan un 308% anual. Cómo quedó el mapa de valores para iniciar o renovar contratos.