La demanda habitacional en Rafaela continúa siendo una de las principales preocupaciones del Instituto Municipal de la Vivienda. Actualmente, el registro local mantiene entre 9.000 y 10.000 personas inscriptas, una cifra que refleja la magnitud del déficit habitacional existente en la ciudad y que con el transcurso de los años sigue marcando nuevos récord en cantidad de inscriptos.
El director del organismo, Pierluiggi Chiatti, dialogó con Diario CASTELLANOS, donde además detalles del avance de los distintos programas y desarrollos habitacionales que se ejecutan junto al Gobierno provincial. Respecto al alto registro, el funcionario reconoció que el número disminuye levemente al considerar únicamente a quienes mantienen activa y actualizada su inscripción.
Chiatti remarcó que la situación obliga al Municipio a pensar distintas herramientas para atender una problemática que, según admitió, resulta difícil de cubrir incluso con nuevos desarrollos de viviendas. “Lo que puedas construir o desarrollar, por mucho que sea, termina siendo relativamente insuficiente. Entonces tenemos que buscar herramientas que vengan a paliar esa necesidad”, explicó.
En ese sentido, detalló que desde el Instituto trabajan con diferentes programas destinados tanto a la asistencia inmediata como a soluciones de mediano y largo plazo. Entre ellos mencionó ayudas materiales para familias de bajos recursos, el programa Construir Juntos, destinado a ampliaciones mediante contraprestación laboral, y Construir Hogar, orientado al financiamiento de materiales para familias con ingresos.
Avanzan las 65 viviendas en construcción
Uno de los ejes principales de la entrevista estuvo centrado en el avance de las obras habitacionales que actualmente se ejecutan en Rafaela. Chiatti destacó especialmente la reactivación de las 28 viviendas ubicadas en barrio 2 de Abril, una obra que había quedado paralizada tras el retiro del financiamiento nacional.
“Hace poco más de un mes fue noticia la reactivación y la firma del contrato nuevamente de las 28 viviendas en barrio 2 de Abril. Hoy es una obra que ya tiene su ritmo propio y el paisaje ha cambiado realmente en los últimos meses”, sostuvo.
Según indicó, el Gobierno provincial asumió el financiamiento de la obra y logró reactivar el contrato con la empresa constructora original, permitiendo retomar los trabajos luego de dos años de paralización.
Actualmente, el avance de esas viviendas ronda el 33% y el plazo estimado de ejecución es de 13 meses, por lo que podrían estar finalizadas durante el primer semestre del próximo año.
A estas unidades se suman las 37 viviendas que se construyen en barrio Mora, las cuales ya llevan más de un año de obra y avanzarían hacia su finalización durante el primer trimestre de 2027. “En total serían 65 viviendas que tenemos en construcción distribuidas en el norte y sur de la ciudad”, detalló el director del Instituto.
Registro digital y requisito de ID Ciudadana
Durante la entrevista también se abordó el nuevo requisito de contar con ID Ciudadana para poder renovar la inscripción en el registro habitacional. Chiatti explicó que se trata de una herramienta vinculada al proceso de digitalización impulsado por el Gobierno provincial y reconoció que puede resultar compleja para algunas personas, especialmente adultos mayores.
“Es un requisito indispensable tener la ID Ciudadana porque es el inicio del proceso del registro digital del Gobierno provincial”, indicó. No obstante, aclaró que desde el Instituto Municipal de la Vivienda brindan asistencia a quienes necesiten ayuda para completar el trámite y renovar sus datos.
La situación de Procrear en barrio San José
Por último, el funcionario se refirió a otra de las obras más esperadas en la ciudad y que responde a los 48 departamentos del Procrear en barrio San José, cuya reactivación continúa sin definiciones concretas. Chiatti reconoció que se trata de una prioridad para el Municipio, aunque admitió que las gestiones con el Gobierno nacional avanzan con muchas dificultades.
“El próximo gran paso va por las viviendas de barrio San José. Seguimos trabajando, pero es una vía bastante estanca la que tenemos con el Gobierno nacional”, expresó. Además, explicó que la complejidad administrativa y contractual del programa dificulta aún más cualquier intento de reinicio, ya que en este caso no existe participación del Gobierno provincial.
“Contractualmente, lo que tiene que ver con Procrear es todavía más complejo porque no hay ningún tipo de intervención provincial. Pero no bajamos los brazos y vamos a seguir gestionando para poder recuperarlo y que la obra pueda ser concluida”, concluyó.
