El Gobierno avanzará con la venta de viviendas sin adjudicar pertenecientes a desarrollos del Programa «Pro.Cre.Ar». Se trata de unidades terminadas que nunca fueron entregadas y que ahora serán puestas a disposición del público a través de un sistema de subastas online. La medida forma parte del proceso de reordenamiento del Fondo de Garantía de Sustentabilidad (FGS) y de los activos inmobiliarios administrados por el Estado.
Según información oficial, la decisión abarca propiedades construidas durante etapas anteriores del programa que quedaron vacantes, ya sea por desistimientos, inconvenientes administrativos o falta de adjudicatarios. Las casas y departamentos están distribuidos en distintos complejos habitacionales del país y formaron parte de urbanizaciones desarrolladas con financiamiento público.
¿Cuál es la situación en Rafaela?
Si bien el comunicado oficial establece que la medida abarca a proyectos terminados en años previos, ya sean casas o departamentos con servicios básicos y conexiones ya instaladas, lo que obviamente deja afuera de esta subasta a las viviendas que se encuentran en nuestra ciudad y que estaban siendo ejecutadas bajo el Plan «Pro.Cre.Ar».
De igual forma, desde CASTELLANOS consultamos con el director del Instituto Municipal de la Vivienda, Pierluigi Chiatti, quien reconoció que todavía no cuentan con mayores detalles respecto a estas operaciones, mucho menos saber qué sucederá con estos desarrollos, ya que estas determinaciones se toman en el Gobierno Nacional y poca comunicación han tenido respecto al avance de estos proyectos inconclusos.
Ahora bien, hay que reconocer que si las viviendas estuviesen aptas para participar también hay un inconveniente puntual y es que los terrenos en el cual se encuentra emplazado este desarrollo corresponden al Instituto Municipal de la Vivienda y desde Nación se firmó un convenio para la cesión de estos terrenos, siempre y cuando se ejecuten estos desarrollos, aspecto que nunca se cumplió y hoy se encuentra en un proceso de puja para saber cuál será el futuro de estos mismos.
¿Qué pasará con los créditos «Pro.Cre.Ar» vigentes?
La medida no afecta a los beneficiarios actuales del sistema de crédito «ProCreAr». Quienes poseen un préstamo activo continúan bajo las condiciones pactadas originalmente. Esta iniciativa alcanza únicamente a las casas no asignadas y no implica modificaciones en los esquemas de financiamiento para adjudicatarios previos.
De acuerdo con fuentes oficiales, la decisión busca darle salida a activos que permanecen sin uso y generar ingresos para el Estado, en línea con disposiciones que permiten la comercialización de viviendas que no lograron ser asignadas durante los procesos originales del Programa.
