Como alternativa al 27% del DEM, la oposición impuso un 10% de enero a marzo y el 8% de abril a junio. Mársico hizo un estimativo de la polinómica en un 15,6%, pero le agregaron un 3,2%. Modificaron el Código Urbano elevando a 600 m2 el suelo impermeabilizado, permitir un 5% de espacios verdes ambientales fijos o móviles, cambios de alturas máximas en 2 m, las unidades nuevas no requerirán estacionamientos y se estableció un perímetro de la Catedral.

Durante más tres horas, el Concejo Municipal aprobó nueve proyectos durante la sesión ordinaria de ayer a la mañana, que empezó más tarde de lo habitual, con las ausencias de Brenda Vimo y Juan Senn, destacándose la Tributaria y el Código Urbano.
En el caso de los tributos municipales, la oposición impuso la mayoría al aprobar un aumento del 18,8% acumulado, incrementando la UCM $ 4,67 (10%) de enero a marzo y $ 5,05 (el 8%) de abril a junio. Como el Ejecutivo no entregó cómo hizo el cálculo de la fórmula polinómica (se compone del precio del gasoil, el índice de aumento del empleado público y del índice del costo de vida a través de la inflación), el edil Lisandro Mársico realizó un estimativo que le dio un 15,62%, pero la oposición agregó un 3,2% más para llegar al porcentaje mencionado. La votación en general fue por unanimidad, a excepción del artículo 31, que establece el aumento de la tasa, con 6 votos afirmativos a 1 en contra de Jorge Muriel.
Recordemos que el DEM había propuesto el aumento de un 27% acumulado para el primer semestre de 2022: de enero a marzo $ 4,89 (14,95%), y en el segundo trimestre $ 5,40 (10,49%). 
Muriel volvió a mencionar el atraso desde 2016 del 48%: "el 27% impacta fuerte pero quedará atrasada la UCM en un 13%. Un catastro de segunda que paga $ 900, el aumento será de $ 300 para llegar a $ 1.200, mientras un contenedor sale $ 4.000, dejar el fuego mediático; quieren ser Robin Hood pero fueron Hood Robin. La mayoría de los rafaelinos estará de acuerdo". 
Leonardo Viotti dijo que "sin caer en la demagogia de sin aumentos, hay que contar con los recursos para los servicios y basarse en equilibrios. Como no trajeron la fórmula polinómica, Mársico hizo el trabajo y le da el 15,62%. Siendo equilibrados, damos unos puntos más. No vaciamos al Ejecutivo y analizamos estas variables. La próxima actualización será en junio".
Muriel agregó que "sigo sorprendido, ahora le gusta la polinómica. Menos mal que no naciste (por Viotti) en un circo porque tenés poco de equilibrista. Desestimarla y ahora pedirla, no puedo creer que tengan poca memoria".
Raúl Bonino opinó que "al considerar los incrementos presenten una variable no solo de la UCM también un reacomodamiento del gasto político; hay que reordenar cómo se consumen los recursos de los rafaelinos". 
En la misma línea, Mársico sostuvo que "no solamente te quedaste solo hoy (por la ausencia de sus pares del PJ), también en la calle estás solo. Desde 2015 nunca vimos un problema de financiamiento del DEM. Nunca vinieron por el financiamiento ni para el gasto político. El presupuesto nacional proyecta un 33% de inflación, pero será mayor en 2022; en 2021 estimaron el 29% y estamos en un 47% interanual. El Intendente tiene posibilidad de veto".
Por este motivo, Muriel criticó la mayoría automática al imponer la oposición el incremento menor. "Pongan el precio que quieran, tienen doble vara y ponen palos en la rueda. Este Intendente va por el tercer mando consecutivo y nos sometemos a la mayoría de votos".
Viotti mocionó agregar que los terrenos particulares en comodato a entidades deportivas no paguen la tasa, y fue incorporado. 

Código Urbano

También fue aprobada la modificación del Código Urbano con varias propuestas de la oposición, elevando a 600 m2 la totalidad del suelo impermeabilizado; permitir un 5% de espacios verdes ambientales fijos o móviles en edificios no permeables como terrazas verdes, planta baja o usos compartidos como quinchos, piletas; cambios de alturas máximas en 2 m según los distintos sectores; las unidades que se incorporen no requerirán estacionamientos de vehículos; se estableció el perímetro de la Catedral que tendrá una restricción en función de las valoraciones de la comisión de desarrollo urbano, teniendo en cuenta lo histórico y lo religioso; entre otros.
Al respecto, Bonino consideró que "es importante el proyecto, plantea un mojón y una bisagra histórica sobre el desarrollo urbano con debates, discusiones, encuentros y desencuentros con distintos actores de la sociedad civil; es perfectible y evolutivo. El primero de los beneficios es económico, la construcción es dinamizadora de la economía porque genera empleo, mientras el déficit habitacional es amplio. Hay que generar las condiciones para el sector privado interesado en invertir. Otro beneficio hacia arriba es la sustentabilidad con los servicios públicos de agua, cloacas, gas, luz, donde el impacto es mayor que las ciudades horizontales". 
Muriel aclaró que "no estoy convencido de la superficie verde móvil porque es difícil de controlar. Es una transición hacia un código urbano más moderno, sin olvidar que el actual es del 2008. Sobre el sector verde absorbente, con estas obras podrán solucionarse. Somos árbitro entre el Municipio y las cámaras". 
Mársico señaló que "sobre la superficie impermeable, el DEM tiene otra mirada, qué paradoja del Intendente que es arquitecto, el capitán del barco donde hace muchos años que está adentro, vive de la pública y no patea la calle. En los planos que mostré quedan pocos espacios disponibles en los bulevares, donde el inversor quedó postergado y había una dictadura del desarrollo urbano de la ciudad". 
Viotti dijo que "tenemos que pensar una normativa en proyectos de multiviviendas porque llevar los servicios se vuelven más costosos, entonces hay que aumentar las alturas en las zonas comerciales". Mocionó que el tejido mixto de alta densidad con industrias y servicios de baja complejidad, y con comercios y equipamientos barriales, sectoriales, centrales y regionales de baja y media complejidad. Viviendas multifamiliares y agrupadas. "Quisieron modificar este punto para poner la estación de servicio en avenida Fanti frente a la rotonda", clarificó ante la consulta de un cronista de CASTELLANOS, recordando que el Ejecutivo impulsó este proyecto hace varios meses y fue rechazado por la oposición. Recibió el apoyo de Bonino.
Después continuaron con chicanas políticas y pases de facturas entre Muriel y Mársico, imposible de reproducir en una crónica. Por eso, Miguel Destéfanis observó que "se está dilatando y personalizando la discusión… En las veredas que están arreglando en los bulevares dejan un espacio verde para el escurrimiento del agua".
En la votación general se aprobó por unanimidad y en particular en el anexo 1 tuvo 5 votos positivos, 1 negativo de Muriel y 1 abstención de Bonino.

Otros proyectos

Finalmente, se aprobaron los 7 proyectos sobre obligatoriedad de la presencia de la bandera del Departamento Castellanos en actos del Concejo Municipal; declarar de interés municipal el 30 aniversario de la creación del Círculo de Kinesiólogos, Fisioterapeutas y Terapistas Físicos del Departamento Castellanos; cesión terreno a la Comunidad Judía de Rafaela; creación de una comisión ad-hoc de "salud animal"; tapa canal norte Plan Argentina hace II; colocar divisores centrales en Av. Brasil y construir un cinerario en el cementerio municipal.

La Tasa se actualizaría en menos de 350 pesos mensuales en promedio 

Ayer se votó el Proyecto de Ordenanza Tributaria en el Concejo Municipal. Por eso, en los últimos días se conocieron las voces de algunos ediles cuestionando la actualización pautada para el primer semestre de 2022, que se calcula para la prestación de los servicios municipales
Desde el Ejecutivo, el secretario de Hacienda y Finanzas, Heriberto Lanfranco, explicó que "el promedio que se establece de acuerdo a determinados ítems con que trabaja el Municipio representa, en el primer trimestre, unos 180 pesos en promedio por catastro. En tanto, que para el segundo trimestre serían otros 130 pesos".
Es importante recordar que en 2016, para trabajar de manera sistemática y evitar que se reiteren este tipo de discusiones, los distintos espacios votaron a favor de una Fórmula Polinómica basada en tres criterios: los incrementos salariales de los empleados municipales (50% de la incidencia), inflación mayorista (40%) y el restante, a la suba del gasoil.
"Lo propuesto por el Ejecutivo es similar a la actualización del ABL (Alumbrado, Barrido y Limpieza), que propone el gobierno de Juntos por el Cambio en la Ciudad de Buenos Aires"; detalló el funcionario, quien explicó que "en la Ciudad de Buenos Aires se basan en una actualización mensual que surge de la inflación relevada por el gobierno porteño". 
Por otra parte, el Secretario manifestó que "los incrementos que se aplican siempre son después de haber realizado las erogaciones. Además hay que tener en cuenta cuándo se trata de un contexto de inflación creciente, por eso la desactualización afecta las cuentas municipales y la prestación de servicios".

Palos en la rueda

"No nos sorprende que Viotti y otros concejales salgan a cuestionar la actualización para el primer semestre"; enfatizó el concejal Jorge Muriel, quien sostuvo que "la oposición siempre usa la doble vara y hacen valer la mayoría automática con la que cuentan en el Concejo Municipal".
También sostuvo que "solo buscan poner palos en la rueda. Ahora salen a pedir la Fórmula Polinómica, cuando la desestimaron hace dos años y era la herramienta que habíamos creado para mantener la Unidad de Cuenta Municipal (UCM) y evitar este juego político que siempre hacen".
Además adelanto que "no va a haber discusión porque va a salir el número que propongan ellos porque van a hacer valer la mayoría automática. La verdad lamento que suceda porque ir poniendo porcentajes a ojo, a lo que les parece, no es lo correcto en una discusión seria que tenía una Fórmula Polinómica que desecharon y ahora buscan nuevamente instalar".
Jorge Muriel se refirió a lo que cuesta un contenedor para retirar residuos. "Son unos 4 mil pesos, cuando la actualización de una tasa de segunda categoría representa un poco más de 300 pesos por mes. Defender el bolsillo de los rafaelinos también es defender las finanzas del Municipio, para que se puedan prestar en calidad los servicios que los rafaelinos se merecen".