En el marco de un expediente por un pedido de quiebra, tendrá lugar la subasta de los inmuebles ubicados en calle Gaudencio Mainardi N° 1261; y Av. 500 Millas N° 230, respectivamente de Rafaela. Se fijó el día 30 de noviembre de 2026 a las 10:00 hs, o el día hábil siguiente a la misma hora si aquel resultare inhábil, la que se realizará en el el Hall de los Tribunales de Rafaela. Los bienes saldrán a la venta con la base del avalúo fiscal y se adjudicarán al mejor postor; en caso de no haber postores se ofrecerá nuevamente con la retasa del 25%; y de no existir nuevamente postores, se ofrecerá sin base y al mejor postor.
Condiciones de venta
Adjudicado cada bien, en el acto se abonará sin excepción el 10% del precio obtenido, la comisión del martillero 10%, con más los impuestos nacionales y provinciales que correspondan. El saldo del precio se abonará a la primera oportunidad de: A- al aprobarse la subasta, o B- a los 40 días corridos desde la fecha del remate. En el caso de que no se ingrese el saldo en los momentos indicados, se apercibe al comprador de lo siguiente: a) si no deposita a los 40 días, el saldo devengará intereses con la aplicación de una vez y media la tasa que aplica el Banco de la Nación Argentina para sus operaciones de descuento de documentos a 30 días; y b) si no deposita a su intimación por aprobación del acta de subasta, se dará por decaído el derecho a su adjudicación, siendo responsable de los perjuicios que provoque, con pérdida de lo abonado a cuenta del precio. Hágase saber a los compradores que deberán conformarse con los títulos y demás constancias de autos, y que luego del remate no serán admisibles reclamación alguna por insuficiencia de ellos. Serán a cargo del comprador los impuestos, tasas, contribución de mejoras y servicios de aguas del inmueble a partir de la fecha del remate. Si el adjudicado compra en comisión, deberá denunciar su comitente para su constancia en el acta de la subasta; y el comitente deberá aceptar la compra formalmente bajo apercibimiento de tener al comisionado como adquirente. Se hace saber al que resulte adquirente que estarán a su cargo los trámites inherentes a la inscripción del dominio, y se le podrá exigir la intervención de un letrado, de estimarlo pertinente o si así lo exige la índole del asunto (art. 323 de la ley 10.160). Previo a inscribir se actualizará el informe del Registro General a los efectos del art. 506 del C. P. C. C., si correspondiere. Publíquense edictos por el término de ley en el Boletín Oficial, como así también, en los diarios La Opinión y Castellanos. Las constancias de publicación se acreditarán por Secretaría dos días antes de la fecha prevista para la subasta.
Revisión de los inmuebles
Autorízase la publicidad solicitada con cargo de oportuna rendición de cuentas. Establézcase el día 29 de noviembre de 2026 de 10:00 a 12 y 30 hs, y el día 30 de noviembre de 08:00 a 09:00 hs para que los interesados en adquirir los bienes a subastar puedan revisar los mismos, en el domicilio ut-supra indicado. Autorízase, asimismo, la contratación de personal requerida en los términos y condiciones solicitada. Se recuerda al martillero la responsabilidad emergente del art. 497 del C. P. C. C. Sin perjuicio de lo ordenado ut-supra requiérase al peticionante acompañe los certificados catastrales correspondientes a ambos inmuebles, previo a la fecha fijada para la subasta.
Todo ello lleva la firma de la Jueza Natalia Carinelli, titular del Juzgado Civil y Comercial de la Segunda Nominación.
