El Instituto Provincial de Estadística y Censos de Santa Fe (IPEC) dio a conocer los resultados del último informe sobre el Costo de la Construcción (CC) para los aglomerados del Gran Santa Fe y el Gran Rosario, correspondientes al mes de septiembre de 2025. El reporte confirma una tendencia alcista en los costos, con variaciones mensuales que se mantienen en niveles significativos, y subas interanuales que reflejan un incremento constante a lo largo del último año.
Durante el mes de septiembre de 2025, el nivel general del Costo de la Construcción registró las siguientes variaciones mensuales: un aumento del 1,9% en el aglomerado Gran Santa Fe y una variación positiva del 1,8% en el aglomerado Gran Rosario.
Estos incrementos mensuales fueron consecuencia de las variaciones en los tres capítulos que componen el CC, entre ellos materiales, mano de obra y gastos generales.
En lo referido a los materiales, este capítulo se posicionó como el principal motor del alza, con un registro de 2,7% en Gran Santa Fe y 2,3% en Gran Rosario. En lo referido a la mano de obra, este apartado mostró un incremento del 1,3% en ambos aglomerados. Por último, en gastos generales, este punto registró subas del 0,7% en Gran Santa Fe y del 1,2% en Gran Rosario. Obviamenet que el capítulo «Materiales» registró una mayor incidencia en la variación mensual en Gran Santa Fe.
Comportamiento interanual y acumulado
Al observar las variaciones en un contexto temporal más amplio, se evidenció la persistencia de los aumentos en el sector. La variación respecto al mismo mes del año anterior (interanual) alcanzó el 23,5% para Gran Santa Fe y el 22,5% para Gran Rosario.
En cuanto a la variación acumulada anual (de enero a septiembre de 2025), el Costo de la Construcción se incrementó un 13,1% en Gran Santa Fe y un 14,4% en Gran Rosario.
Costo del metro cuadrado
El informe también detalló el valor del costo del metro cuadrado de construcción al cierre de septiembre de 2025 y dejó de manifiesto que en la zona del aglomerado Gran Santa Fe es de $818.687,15 por m2, mientras que en la zona del Gran Rosario, el valor es un poco menor en comparación con Santa Fe y es de $815.237,02 por m2.
Detalles por capítulo
Además de la suba general en los materiales, el IPEC destacó los ítems con mayores aumentos. En Gran Santa Fe, los aumentos más relevantes se registraron en chapas, 9,4%; artefactos/accesorios sanitarios, 6,0%; impermeabilizaciones, 5,5%; varios cloacal pluvial, 4,1%; pisos y revestimientos, 4,0%; cañerías epoxi gas, 3,9%; cañerías pvc cloaca/pluvial, 3,7%; carpintería de aluminio, 3,1%; aceros nervados 3,1% y varios instalación eléctrica, 3,0%.
Por su parte, en el Gran Rosario, se observaron alzas en yesos, 56,3%; perfiles metálicos, 5,0%; chapas, 4,9%; artefactos/accesorios sanitarios, 4,0%; cementos, 3,6%; aceros nervados, 3,5%; impermeabilizaciones, 3,3%; ferretería varios, 3,3%; pisos y revestimientos, 3,3%; y varios instalación eléctrica, 2,8%.
El incremento del 1,3% en el capítulo Mano de Obra para ambos aglomerados responde a la incorporación del acuerdo salarial de la Unión Obrera de la Construcción de la República Argentina (UOCRA). El acuerdo establece un aumento en el mes de septiembre de 2025 del 1,3% que se aplicará sobre los salarios básicos vigentes al 31 de agosto de 2025, aplicable a las categorías laborales previstas en el Convenio Colectivo de Trabajo 76/75.
