Este martes por la mañana, en el Salón Verde de la Municipalidad, se presentó oficialmente el proyecto de la Villa Suramericana, que transformará el oeste de Rafaela con una propuesta integral de infraestructura deportiva, viviendas y espacios verdes. Según explicó el intendente Leonardo Viotti, el plan incluye la construcción de un microestadio para más de 3.000 personas —que será sede de los Juegos Suramericanos en septiembre de 2026—, un velódromo y una Villa Olímpica que luego se convertirá en un nuevo barrio abierto a la comunidad.
El intendente valoró el trabajo en conjunto con el empresario Lagrutta y con Provincia, destacando que “será un antes y después en la ciudad”. “Vamos a terminar consolidando en el oeste de la ciudad un desarrollo de alta calidad, como nunca se ha visto en la ciudad de Rafaela; con la combinación de espacios públicos totalmente novedosos, con infraestructura moderna, y creo que la ciudad necesitaba un espacio así, que combine arquitectura de alta calidad con edificios públicos de alta calidad y espacios verdes de alta calidad”, expresó.
Por su parte, el empresario Juan Lagrutta detalló que la Villa Olímpica es un desarrollo privado impulsado por su familia, con viviendas de uno, dos y tres dormitorios, destinadas tanto a alojar a los deportistas durante los Juegos como a ser comercializadas posteriormente. La obra avanza con inversión propia en su etapa inicial, y a partir de enero se complementará con créditos hipotecarios NIDO (de bien futuro), que permitirán a los compradores financiar sus viviendas a 20 o 30 años. El diseño contempla, además, amplios espacios verdes, plazas temáticas para distintas edades, ciclovías y senderos de hasta 5 o 6 kilómetros.
En cuanto al presupuesto, Lagrutta detalló lo siguiente: “No tenemos un presupuesto ya cerrado, depende un poco de las etapas que vamos cerrando, son las etapas que vamos contratando. En este momento nosotros ya hicimos todo lo que es movimiento de suelo, todo lo que son los pilotes, las bases de las columnas, digamos, y ya contratamos a Menara para todo lo que es la estructura del edificio, que es la parte más importante. Después viene todo lo que es mampostería y terminación, que eso todavía no está contratado y que vamos a salir a licitarlo en breve”.
Respecto a la zona de la Villa Olímpica, Lagrutta explicó la disposición de las obras en todo el territorio que abarca el proyecto. “Es un barrio que tiene 50 hectáreas, entonces la Villa Olímpica tiene alrededor de una hectárea, pero alrededor va a haber, como dijo Leo (Viotti), muchos espacios verdes. Hay un espacio verde que es continuo a todas esas 50 hectáreas, para que lo use la gente, y tiene distintas temáticas. Atrás de la Villa Olímpica hay una plaza, que la vamos a llamar la ‘Plaza de los Niños’, y que tiene mucha infraestructura para los niños”, desarrolló. Y completó: “Después va a haber otro sector, que es más para la parte de deportes, y después hay otro sector, al final, que va a ser la parte final del proyecto, de acá a 30, 40 años, depende un poco del éxito del proyecto, que son senderos naturales, pero en donde la gente puede usarlos, y van a estar todos conectados, esta última parte con la primera, entonces, como que el recorrido puede ser de alrededor de 5 o 6 kilómetros”.
Por su parte, María Emilia Vidal valoró el trabajo en articulado entre los distintos sectores y diferenció las tareas a las que estarán abocados cada uno. “El desarrollo constructivo es absolutamente privado de Juan (Lagrutta), pero la verdad que yo lo que me quedo es de la parte urbanística, de poder concretar, pensar la ciudad diferente, como decíamos, no es solo la vivienda individual, construyendo la mayor cantidad de metros cuadrados posible, sino esta articulación de pensar la ciudad, con espacios para diferentes edades”, explicó. Y finalizó: “La parte constructiva de Juan está acorde a la normativa del sector, a la normativa de zonificación que tenemos nosotros en el municipio, y bueno, el plus es poder trabajar articulando con la ciudad, con espacios verdes, espacios deportivos, siempre alineado a todos los condicionantes municipales, y pensando en el rafaelino”.
Un dato que aportaron para poder seguir el proyecto de cerca tiene que ver con el lanzamiento de una página web que contendrá toda la información de los departamentos y su construcción, que se presentará el 15/08/2025, bajo el dominio http://barrioolimpico.com/ .
